État des lieux de l’hébergement touristique pour la période de janvier à juillet 2024

Depuis le début de l’année 2024, le secteur de l’hébergement touristique en France connaît des évolutions notables. Les taux d’occupation des hôtels restent relativement stables malgré une légère baisse en janvier (-1,6 point). La fréquentation des hébergements collectifs touristiques progresse, enregistrant une hausse de 2,1 % au premier trimestre par rapport à l’année précédente. Les communes continuent de développer leurs capacités d’accueil, et les locations saisonnières sont sujettes à des régulations renforcées. Avec des perspectives favorables, notamment pour les mois estivaux et les événements olympiques, le tourisme en France s’annonce prometteur pour 2024.

Entre janvier et juillet 2024, l’hébergement touristique en France a montré des signes de stabilité et de croissance, malgré quelques variations ponctuelles. Avec des taux d’occupation quasi stables, une augmentation remarquée de la fréquentation des hébergements collectifs et de bonnes prévisions pour la saison estivale, le secteur affiche des perspectives positives. Cet article explore en détail les performances, les capacités d’accueil et les nouvelles réglementations qui impactent les locations saisonnières.

Stabilité des taux d’occupation

Le début de l’année 2024 a révélé une tendance stable dans les taux d’occupation hôtelière à travers tout le territoire métropolitain. En janvier 2024, le taux d’occupation a enregistré une légère baisse de 1,6 point par rapport à janvier 2023. Cependant, cette stabilité est un indicateur rassurant pour les professionnels de l’hôtellerie, surtout dans un contexte économique encore marqué par les incertitudes.

Fréquentation en hausse pour les hébergements collectifs

La fréquentation des hébergements collectifs touristiques a connu une augmentation notable de 2,1 % au premier trimestre 2024 par rapport à l’année précédente. Cette progression est en grande partie due à l’essor du tourisme domestique, avec une hausse de 4 % des nuitées de la clientèle française entre janvier et juillet 2024. Les campings, les gîtes et autres formes d’hébergement collectif ont particulièrement bénéficié de cette tendance positive.

Capacités d’accueil des communes

Les principales communes touristiques ont maintenu des capacités d’accueil suffisantes pour répondre à la demande accrue. Les données sur les capacités montrent que les hôtels, campings et autres types d’hébergements sont bien répartis sur le territoire, permettant aux touristes de trouver des options variées, que ce soit pour des séjours courts ou prolongés.

Prévisions pour la saison estivale

Les prévisions pour l’été 2024 sont encourageantes. Trois Français sur quatre envisagent de partir en vacances, et début juin, 72 % de ceux ayant prévu de partir avaient déjà effectué leurs réservations. Cette anticipation des vacanciers est un signe très positif pour les acteurs du secteur, en particulier dans le contexte des Jeux Olympiques de Paris, qui attireront un afflux supplémentaire de touristes internationaux.

Réglementation des locations saisonnières

Les locations saisonnières continuent de subir des modifications réglementaires. En 2024, bien que la loi ne rende pas obligatoire l’établissement d’un état des lieux, il est fortement recommandé aux propriétaires de le réaliser pour éviter tout litige. De plus, les sénateurs ont récemment annulé la proposition des députés de permettre aux communes de réduire le nombre maximal de jours de location des biens via des plateformes comme Airbnb. Cette décision pourrait aider à stabiliser le marché locatif saisonnier.

Changements fiscaux pour les loueurs

Sur le plan fiscal, l’article 4 de la nouvelle loi, discuté le 29 janvier 2024, prévoit des changements concernant le régime de la plus-value pour les particuliers non professionnels de la location meublée (LMNP). Ces ajustements visent à aligner la fiscalité sur les réalités économiques actuelles et à encadrer davantage ce type de location.

Impact des grandes manifestations

Les grands événements, tels que les Jeux Olympiques de Paris, sont attendus pour stimuler encore plus le secteur touristique durant la saison estivale. La préparation de ces événements a déjà commencé à transformer le paysage touristique avec des investissements dans les infrastructures et de nouvelles offres d’hébergement émergentes.